出租 出租 吴中越溪四层标准厂房 通透户型 形象高端

一、（项目介绍）：宏利来智创谷总占地面积约18.3万㎡，总建筑面积约23.2万㎡，以北官渡路为界，分为A、B两个产业园区。园区原有厂房建筑面积约10万㎡，新建厂房项目规划建筑面积约13.2万㎡，分两期建设投入运营。项目重点引进智能制造、生物医药、新能源等国家战略新兴主导产业，构建集办公、研发、生产三位一体的现代化高端制造产业园区，全力打造产业发展新高地。产业园环境优美，绿化率可达20%，同时还设有公共食堂、员工宿舍等基础设施配套，提升园区生活的便捷性与舒适度。

项目位置：吴中大道1183号宏利来企业

价格：待定

新旧程度：全新；预计2022年4月-5月验收交付

厂房类型：四层标准厂房，一楼留有牛腿，可架设行车梁

结构：钢混

起租期:2年

付款方式：押1付3

面积：4188㎡-9997㎡

层高：8.1米-10米（首层超高设计 ）

配套设施：员工食堂、员工宿舍

承重：首层2吨，二层0.8吨，三层顶层0.5吨。

交通：距离友新快速路约5公里，距沪常高速950米，距离火车站15公里，距离苏州北站约25公里，距离苏南硕放机场约36公里，距离上海虹桥机场72公里

二、（区位优势）：国家级经济技术开发区，长三角“智造” 新高地；地铁、高速、铁路、航空四维立体交通系统，，助力区域腾飞，推动园区发展；周边业态丰富，教育、商业资源完善,自然风光宜人，生态环境优美。

三、（品牌优势）：苏州市宏利来企业有限公司成立于2001年，前期主要提供服装生产与加工服务，2021年，宏利来实现企业转型升级，投资产业园区开发，建设宏利来智创谷，助力智能制造、生物医药、新能源等新兴产业发展。未来，宏利来将继续保持精耕细作的工匠精神，打造更多类型的产业园区，提供更专业的产业园区运营服务。

四、（运营服务）：空间管理服务、创新创业服务、政务政策服务、市场营销服务、人力资源服务。

五、（招商政策）：政府扶持、园区优惠。