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出售 苏州市吴中区西山明月湾山庄商业用房出售

更新时间:半年前 更新 浏览量: 28594

售价:22000.00万元(15154.00元/㎡)
面积:14517.62㎡
转让费:暂无
物业费:暂无
区域:吴中区
地址:苏州市吴中区金庭镇明湾村
类型:商城商铺
目前经营:暂无
适合经营:餐饮美食,休闲娱乐,其他

配套设施

上水 下水 排烟 排污 三相电 管煤 网络 停车位 客梯 扶梯 货梯 中央空调 可分割

房源描述

明月湾山庄位于苏州市吴中区西山岛的最南端,山庄北倚山、南望水、东临石公山、西靠明月湾古村,与古文化遗址三山岛隔湖相望。

山庄于1997年9月投资建设,占地107亩(土地使用权性质为出让,用途为其他商服用地,终止期日为2047年5月18日),建筑面积14517.62平方米。

项目转让方式:以整体转让项目所在公司全部股份为准,在转让公司股权之前,出让方将公司其他无关资产、债务清理干净。

明月湾山庄周围具有良好的自然景观和名胜古迹,从房地产的设计用途看,明月湾山庄作为旅游休闲用房或者培训疗养中心为其最高最佳之用途。

山庄以环状内环路为纽带,连接五大功能区——休闲区、餐饮区、主体大堂区、客房区以及别墅区。其中休闲区(1786平米)主要包括室内游泳池、桑拿间、保龄球馆、健身区、室内高尔夫模拟场、乒乓球室、台球室以及棋牌室等;餐饮区(2429平米)包括大餐厅和四个不同风格的小餐厅;主体大堂区(2260平米)是接待游客、提供商务、会议的主要场所;客房区(4663平米)拥有客房106间;别墅区(2094平米)为四栋独立别墅。

目前五大功能区土建工程已全部完工,室内装修尚未开工。

配套工程包括:

(1)取水工程、饮用水净化工程以及污水处理工程,该项工程已完工;

(2)园林工程包括仿古建筑的涌雪亭、半亭、望湖亭、双亭、树皮亭、明月湾山庄牌坊平台以及山庄内仿古庭院内的假山水池和上山的园路等,该项工程已完工;

(3)附属工程包括洗衣房、锅炉房、门卫等,该工程中的洗衣房之土建、安装、室内外装修已全部完工,其他房屋建筑物仅完工土建及室外装修部分;

(4)基础设施工程包括山庄内的道路、岩体护坡、网球场、围墙、室外安装工程等,均已完工。

绿化工程包括山庄内原有的绿化以及工程开工后新种植的绿化等,该工程现已完工。

西山岛位于太湖之中,是我国淡水湖泊中最大的岛屿。位于苏州西南35公里,距上海120公里,与无锡、湖州、宜兴等城市隔湖相望。中国内湖第一长桥——太湖大桥,将西山与苏州国家旅游度假区相连,使得西山之水路、陆路交通更加便捷。西山属北亚热带气候,四季分明,温度湿润。全岛80%的山地覆盖着森林,大气、土壤质量属国家一级,水质保持二级水标准。丰富的植物景观构成了西山色彩变幻、赏心悦目的四季奇景。西山名胜古迹众多,自古就有“西山八大胜景”之称。吴越争霸的兵场村、西施避暑的消夏湾、道家仙府的林屋洞、烟火缭绕的包山寺等等,特别是保存完整的明清古村落,其艺术水准和完好程度为国内所罕见。古迹遗址、辞章典故构成了西山风雅美焕的人文景观。早在一九九六年西山就被正式确定为国家级森林保护区、农业示范区。随着旅游业的发展,大面积、高水准的度假休闲区的开发建设,将使得西山变成一个集开发经营、博览示范、知识科研和生态旅游为一体的现代化城镇。



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